1990〜2000年築, 専有面積50.45㎡〜70.45㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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グランドメゾン高円寺
東京都杉並区梅里二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩5分
1995年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 60.45㎡の場合
相場
6,639万円
109.8万円/㎡
2,991
5,423
7,856
10,288
AI査定結果
推定相場価格
6,639万円
109.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,423万円〜7,856万円
89.7万円/㎡〜130.0万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月7日
グランドメゾン高円寺
6,890万円（114.0万円/㎡）/ 4階 / 60.45㎡ / 2LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は114.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 6,890万円 | 114.0万円 | 4階 | 60.45㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2025/02/23 | 6,890万円 | 114.0万円 | 4階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 6,990万円 | 115.6万円 | 4階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 6,990万円 | 115.6万円 | 4階 | 60.45㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は98.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | グランドメゾン高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅5分 | 6,890万円 | 114.0万円 | 60.45㎡ | 2LDK+WIC | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/27 | パーク・ハイム善福寺公園 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅15分 | 6,280万円 | 86.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/05 | アドリーム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅3分 | 5,980万円 | 89.3万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/07 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 7,490万円 | 117.6万円 | 63.69㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/19 | アベニール荻窪桃井 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅17分 | 5,500万円 | 85.7万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/23 | 井草パークハウス 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 5,580万円 | 86.5万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/20 | ラフィネ西荻 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅9分 | 5,980万円 | 89.4万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2024/11/05 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 7,499万円 | 115.1万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/29 | フェアロージュ杉並井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 6,990万円 | 104.8万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/09 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,280万円 | 109.7万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
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